Le plan « catastrophique » du Labour pour laisser les promoteurs privés faire encore plus de ravages dans le logement

Les promoteurs privés doivent s'engager à ce que les nouveaux développements incluent 35 pour cent de « logements abordables », soit 80 pour cent du taux du marché. Mais maintenant, les travaillistes veulent réduire ces 35 pour cent à seulement 20 pour cent.

Les travaillistes ne parviennent même pas à atteindre leurs propres objectifs inadéquats en matière de logement.

L'engagement du gouvernement de construire 1,5 million de logements est en train de tomber en poussière, et sa seule solution est de se rapprocher des promoteurs privés qui profitent de la crise du logement.

Actuellement, les promoteurs privés doivent s'engager à ce que les nouveaux développements incluent 35 pour cent de « logements abordables », soit 80 pour cent du taux du marché.

De toute façon, ce n'est pas abordable pour la plupart, mais les travaillistes veulent maintenant réduire ces 35 pour cent à seulement 20 pour cent.

Le chercheur et militant en matière de logement Paul Burnham a qualifié le plan de « catastrophique ». « Le gros problème est que les projets travaillistes s’appuient sur une politique basée sur le marché à un moment où celui-ci se contracte », a-t-il déclaré à Socialist Worker.

« Si les bénéfices ne sont pas à la hauteur de leurs attentes, les promoteurs privés rassembleront leur boîte à outils et attendront que les temps changent.

« Soit vous intervenez pour investir publiquement dans des logements, soit vous vous dirigez vers ce gouvernement et essayez désespérément d'inciter les promoteurs à construire des logements. »

De nouveaux chiffres du cabinet de conseil Molior suggèrent que la construction de logements à Londres pourrait tomber à seulement 15 000 d'ici 2027.

Paul a expliqué qu'il s'agit en réalité d'une continuation de la politique précédente du Labour. Le gouvernement dispose d'un programme de logements abordables de 39 milliards de livres sterling, ainsi que d'un projet de construction de 188 000 logements à louer socialement.

« Mais l'ensemble du programme est conçu pour subventionner le marché privé », a-t-il déclaré. « Convaincre les développeurs devient donc l'essentiel, sans servir les gens ni résoudre les vrais problèmes. »

Les travaillistes envisagent d’abroger l’article 106, qui oblige les promoteurs à financer les infrastructures environnantes.

« Nous nous sommes battus pendant longtemps pour empêcher les promoteurs de se contenter de construire, de tirer profit et de s'en aller. Quand ils disent : 'Pourquoi n'y a-t-il pas de médecins généralistes, pas de trottoirs ou de services', c'est ce que nous voulons dire », a déclaré Paul.

Paul a expliqué que le modèle de marché libre du Labour sape les programmes de construction menés par le conseil municipal à Londres.

À Haringey, au nord de Londres, le conseil a annoncé qu'il construirait des maisons de taille familiale. « Mais il s'agit de construire des maisons à un lit pour des 'raisons économiques' », a-t-il déclaré. « Ils prétendent que les lits individuels rapportent plus de loyer et ne construiront donc pas de maisons de taille familiale. »

Il a déclaré que cela montrait comment les promoteurs privés et le marché établissaient l'agenda du parti travailliste.

Les travaillistes disent vouloir « construire bébé, construire ». Mais cet engagement repose sur une promesse non tenue de logements accessibles et réellement abordables – et maintenant, il veut laisser les promoteurs privés faire encore plus de ravages.

Au lieu de cela, il devrait y avoir un contrôle immédiat des loyers et un programme public de construction de millions de logements sociaux accessibles à tous.